静岡市駿河区 M様所有アパート 外壁塗装リフォーム事例

地　名 静岡市駿河区 概　要 外壁塗装リフォーム 使用塗料 外壁：セラミックシリコン樹脂 　　　(4回塗り) 付帯部：フッ素樹脂(3回塗り) ウレタンシーリング増し打ち

外壁塗装リフォーム前

アパートの外壁(付帯部含む)の塗装を行うことになりました。	チョーキングが発生している面がこちらでもありました。	通路に(特に外側)砂などによる汚れが付着していました。
通路軒天は汚れが付着していました。	樋の塗装がはがれていました。そこから錆が発生することもあります。	破風・軒樋ともに年数の経過により色褪せていました。
アーチや奥の階段の鉄部も色褪せていたり錆が発生していました。	LPガスの収納庫の表面の塗装も行うことになりました。	駐車場ラインが薄く消えかかっていました。

外壁塗装リフォーム中

アパートともなると部屋数も多く、足場の設置が欠かせなくなります。	外壁をはじめ全体に高圧(バイオ)洗浄をかけていきます。	シーリング工事に入ります。こちらでは増し打ちによる工法を採用します。
プライマーを塗布後、その上にシーリング材を充填します。	シーリング材が充填されました。平らになったら完了となります。	軒天の塗装に入っていきます。(こちらは中塗り後の状態)
軒天の上塗りの状態になります。現状の色で仕上げました。	外壁の塗装に入ります。こちらは下塗りの1回目となります。	破風・軒樋に錆止めを塗布していきます。
2回目の下塗りを行うことで、外壁の耐久性が大きく変わります。	破風・軒樋の中塗りになります。フッ素樹脂を使用して仕上げていきます。	破風・軒樋など付帯にフッ素樹脂を使用することで、シリコンより長く持たせることができます。
外壁に2回下塗りを塗布した上に中塗りを重ねていきます。	外壁の上塗りを行い、外壁の塗装が完了となります。	樋の中塗り・上塗りを行いました。
共用通路の塗装になります。(こちらは中塗りが完了した後)	共用通路の上塗りとなります。	外壁の下塗りで使用した塗料になります。
外壁の上塗りで使用した塗料(セラミックシリコン樹脂)です。	こちらは共用通路の塗装で使用した塗料になります。

外壁塗装リフォーム後

白い外観から黄色に近い色の外観になっていました。	近くで見ると艶もあり、塗装がしっかり密着してきれいになった外壁です。	施工前にあった砂汚れなどはほとんどなく、グレーの艶のある共用通路となりました。
軒天は現状と色に変化はありませんが、汚れのない白一色の仕上がりとなっていました。	一部はがれがあった樋でしたが、こちらも艶がある仕上がりとなっていました。	破風・軒樋も現状の色で仕上げてありました。
アーチ・階段鉄部ともに現状の色で仕上げました。施工前よりも黒が濃く感じました。	こちらはLPガスの収納庫の施工後の状態です。同じく現状色で仕上げました。	消えかかっていた駐車場のラインの塗装もあわせて行い、駐車箇所がはっきりしていました。

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