静岡市葵区 N様邸 屋根・外壁塗装リフォーム事例

地　名 静岡市葵区 概　要 屋根・外壁塗装リフォーム 使用塗料 外壁：セラミックシリコン樹脂 　　　(3回塗り) 屋根：ガイナ(4回塗り) 付帯部：シリコン樹脂 　　　　(3回塗り) 変成シリコン打ち替え

屋根・外壁塗装リフォーム前

施工前の外観です。見たところ問題なさそうですが、屋根・外壁ともに塗装が必要でした。	屋根は汚れ等でところどころ劣化していました。	チョーキングが見られました。施工する前の物件に比較的多い現象です。
コーキングが劣化しています。隙間から雨水が浸入して雨漏りすることがあります。	サッシ周りの状況です。あまり目に付きにくいところですが、コーキングが劣化していることが分かりました。	ベランダの塗装も行います。見た目は問題なさそうですが、防水処理が必要です。

屋根・外壁塗装リフォーム中

足場を架けて施工開始します。	まずは屋根の高圧洗浄から行います。	外壁も同様に高圧洗浄を行います。
ベランダの汚れもきれいに落とします。	シーリング工事開始です。既存のコーキングをカッターなどで撤去します。	周囲を養生したらプライマーを1～2回塗布し、シールを充填します。
シーリング工事が完了しました。	サッシなど塗装しない箇所はマスキング(養生)します。	軒天の塗装は2回行いました。
屋根板金の錆止め完了後の様子です。	屋根の下塗りを行います。エポキシプライマーを丹念に塗装しました。	中塗りに入ります。サーモアイシーラーを使用しました。
タスペーサーを挿入します。屋根材の隙間に手で挿入するので縁切りの手間を省くことができます。	全ての屋根材にタスペーサーが挿入されました。タスペーサーは外さず上塗りを行います。	屋根の上塗りの工程です。ガイナを2回塗装して遮熱・断熱に優れた屋根になりました。
仕上げに屋根板金の塗装を行い、屋根の塗装は完了です。	外壁の下塗りは屋根同様、エポキシプライマーを使用しました。	外壁の中塗りに入ります。
外壁にはアステックのシリコンフレックスを使用しました。	軒樋、破風なども仕上げの段階に入りました。	ベランダにトップコートを塗装して完了です。

屋根・外壁塗装リフォーム後

足場を払った後の外観です。施工前と色味は変わりませんがきれいになりました。	施工前と比べきれいになったのが分かります。	タスペーサーが挿入されているので、通気性がよい屋根になりました。
外壁から雨漏りの心配はなくなりました。	サッシ周りからの雨漏りの心配もなくなりました。	防水処理を施したベランダです。施工前に比べ、水はけは良くなりました。
軒樋、破風ともに光沢がある仕上がりになりました。	戸袋の塗装もきれいに塗装できました。	ガス管も塗装しました。

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